2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市岩槻区
45.8万円/㎡
前年比--
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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
埼玉県さいたま市岩槻区西町一丁目
東武野田線 / 岩槻駅 徒歩1分
2007年築 / 17階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,478万円
50.5万円/㎡
3,200
3,385
3,571
3,756
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜3,571万円
49.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,480万円 | 50.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 51.5万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,990万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 4,480万円 | 61.7万円 | 12階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 45.3万円 | 8階 | 96.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,880万円 | 67.2万円 | 12階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,380万円 | 43.6万円 | 8階 | 100.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 50.7万円 | 15階 | 72.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 43.6万円 | 8階 | 100.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,380万円 | 45.3万円 | 8階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,350万円 | 43.3万円 | 8階 | 100.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 4,780万円 | 47.6万円 | 8階 | 100.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,080万円 | 48.8万円 | 17階 | 104.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー さいたま市岩槻区西町一丁目 | 岩槻駅1分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南西 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/13 | フェスタタウンブライトコート さいたま市岩槻区西町二丁目 | 岩槻駅6分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市岩槻区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）はさいたま市岩槻区の平均と比較して10.3%割高です。